《辦法》明確表示，保障性租賃住房中央預算內(nèi)投資專項以新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略為導向，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，支持人口凈流入大城市中符合條件的保障性租賃住房建設，推動解決符合條件的無房新市民、青年人等群體的住房困難問題，優(yōu)先滿足從事基本公共服務群體租賃住房需求，促進有能力在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)生活的常住人口有序?qū)崿F(xiàn)市民化。

　　《辦法》稱，保障性租賃住房中央預算內(nèi)投資專項支持人口凈流入的大城市新建、改建保障性租賃住房及其配套基礎設施建設。其中，保障性租賃住房以建筑面積不超過70平方米小戶型為主，租金低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金， 具體條件由城市人民政府確定。

　　《辦法》提出，保障性租賃住房中央預算內(nèi)投資專項原則上采用切塊方式。綜合考慮當年投資規(guī)模、建設計劃、項目儲備和上年投資計劃執(zhí)行、審計和監(jiān)督檢查等情況，確定各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市（以下簡稱“各省”） 中央預算內(nèi)投資年度切塊規(guī)模，由各省發(fā)展改革、住房城鄉(xiāng)建設部 門在規(guī)定時限內(nèi)將切塊資金分解下達到具體項目，并上報備案。

　　《辦法》表示，各省年度保障性租賃住房中央預算內(nèi)投資規(guī)模主要依據(jù)以下因素確定：（一）各省前兩年度保障性租賃住房建設計劃；（二）各省保障性租賃住房建設項目儲備情況；（三）各省上一年投資計劃執(zhí)行、監(jiān)督檢查和審計情況；（四）按照黨中央、國務院部署，需要考慮的其他因素。

　　《辦法》強調(diào)，各省應按照省級人民政府負總責、市縣人民政府抓落實要求，建立保障性租賃住房中央預算內(nèi)投資項目上下聯(lián)動、分級負責的監(jiān)管機制，切實履行監(jiān)管職責。省級發(fā)展改革部門、住房城鄉(xiāng)建設部門按照隸屬關系加強對市縣有關部門的督促指導，強化本區(qū)域內(nèi)項目的監(jiān)管，特別是發(fā)揮基層發(fā)展改革部門和行業(yè)管理部門就近就便監(jiān)管的優(yōu)勢，壓實項目（法人）單位及項目責任人、日常監(jiān)管直接責任單位及監(jiān)管責任人“兩個責任”。

　　《辦法》明確，項目單位如有：（一）提供虛假情況，騙取中央預算內(nèi)投資的；（二）轉(zhuǎn)移、侵占或者挪用中央預算內(nèi)投資的；（三）擅自改變主要建設內(nèi)容和建設標準的；（四）其他違反國家法律法規(guī)和本辦法規(guī)定的行為。省級發(fā)展改革部門、住房城鄉(xiāng)建設部門將責令其限期整改；拒不整改或整改仍不符合要求的，核減、收回資金，暫停其申報中央預算內(nèi)投資，將相關信息納入全國信用信息共享平臺并公開，根據(jù)情節(jié)輕重提請或移交有關機關依法追究相關責任人的法律責任。